【打通單位】4個相連單位設計注(zhù)意事(shì)項

香(xiāng)港寸(cùn)金(jīn)尺土，納米樓(lóu)已成港人居住(zhù)新常態。細單位未能(néng)滿足家庭所(suǒ)需，但大單位(wèi)又超(chāo)出預算？不(bù)少業主都會選擇購買相連單位，然(rán)後打通，打造更寬敞的空間。自(zì)住時更舒適，出售時價(jià)格亦(yì)可更高。打通雙(shuāng)連單位，在裝修設計上(shàng)有幾點值得注(zhù)意：

1. 向(xiàng)屋宇署(shǔ)條(tiáo)例查詢

根據屋宇署條例，拆除間隔牆以打通(tōng)雙(shuāng)單位(wèi)或多(duō)個相連單位前，業戶應先諮(zī)詢建築專業(yè)人士的意(yì)見(jiàn)，並向(xiàng)建築事務監督遞交正式申請，待通(tōng)過審核後方可開始施(shī)工。由於申請有機會被(bèi)拒絕，因(yīn)此(cǐ)如(rú)果想(xiǎng)要拆除結構牆(qiáng)，建議第一(yī)步先尋求專業(yè)人士或註冊結構工(gōng)程師進行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外，業主(zhǔ)還當(dāng)注意(yì)拆牆(qiáng)後會否違(wéi)反大廈公契(qì)、地契、消防(fáng)安(ān)全條例(lì)等問題。例如將相連房間打通、改變廚房位置(zhì)等(děng)，都牽涉改動單位(wèi)結構間隔，需要拆牆。雖然拆(chāi)卸非結構(gòu)牆(qiáng)，無須取得屋(wū)宇署批准及同意，但業主(zhǔ)要注(zhù)意，這些大型工程需要聘請(qǐng)獲(huò)註冊工程承建商來進行。此外，拆卸時還需留意消防(fáng)條例，例如使(shǐ)用(yòng)明火煮食(shí)的(de)話，廚房門及(jí)牆(qiáng)身(shēn)需符合一定的耐火性，任(rèn)何改動都受(shòu)安全(quán)或建築條例監管的，需要經過由專業人士認可。在進行工程前，建議(yì)業主(zhǔ)先向(xiàng)查詢專業人士的意(yì)見。

3. 家(jiā)居間隔(gé)規劃

釐清法(fǎ)律和安全問題後，就可以安心打通(tōng)雙單位，並進行間隔(gé)改動規劃。能夠(gòu)靈(líng)活地改動空(kōng)間是相(xiāng)連單位的一個(gè)重要優點(diǎn)。如打通(tōng)後(hòu)，廚房、浴室，甚(shèn)至大門數量都會重覆，屋主(zhǔ)可以根據(jù)自(zì)己的喜好重(zhòng)新規(guī)劃，考慮拆走(zǒu)哪些間隔，善(shàn)用(yòng)空間，設(shè)計出獨一無二的家居風格。值得一提，要特別留意廚房或(huò)廁所的喉管或渠(qú)位，因任何改(gǎi)動都有機會(huì)影響喉管正常的流量，嚴重甚至引致滲(shèn)漏及淤塞的情況。因此，在(zài)更改管道位置之前(qián)，應該先諮(zī)詢專業的渠管工程師(shī)意見(jiàn)，避免任何損失。

4. 設(shè)計(jì)室內(nèi)空間

打通單位後，家居的空間得以擴充，讓你有更多空(kōng)間(jiàn)發(fā)揮創意，两个男人啪啪视频,两个男生啪啪视频,两个女生啪啪啪视频,两个美女互摸亲热视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業两个男人啪啪视频,两个男生啪啪视频,两个女生啪啪啪视频,两个美女互摸亲热视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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